ОФЕРТА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
Российская Федерация, Санкт-Петербург
Дата размещения: 20 августа 2019
Дата вступления в силу: 20 августа 2019
Настоящий документ (далее – «Оферта»), постоянно размещенный в сети Интернет по адресу: http://promo.nmarket.pro/oferta-for-market, представляет собой предложение Общества с ограниченной ответственностью «Нмаркет.ПРО Ипотека» (далее — «Нмаркет.ПРО»), адресованное зарегистрированным пользователям электронной системы бронирования (http://nmarket.pro) (далее – «Пользователь»), заключить договор возмездного оказания услуг (далее – «Договор») на изложенных ниже условиях.
Настоящий документ является публичной офертой в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Надлежащим акцептом настоящей Оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации считается осуществление Пользователем в совокупности всех нижеперечисленных действий:
· корректное заполнение электронной формы для добавления Объявления в Личном кабинете Пользователя в разделе «Мои объекты» (открывается путем нажатия кнопки «Добавить»), в том числе прикрепление сканов документов, подтверждающих корректность заполнения в соответствии с перечнем, указанным в электронной форме;
· проставление «галочки» о подтверждении достоверности предоставленной информации перед отправкой электронной формы;
· проставление «галочки» о подтверждении ознакомления с текстом настоящей Оферты и безоговорочном принятии условий Оферты;
· отправка заполненной электронной формы на проверку путём нажатия кнопки «Отправить».
Датой заключения Договора является дата размещения соответствующего Объявления (на основании заполненной Пользователем электронной формы) в электронной системе бронирования (http://spb.nmarket.pro).
1. Термины и определения
1.1. В целях настоящего документа нижеприведенные термины используются в следующем значении:
Сайт – электронная система бронирования (http://spb.nmarket.pro) – информационный ресурс, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается посредством ввода логина и пароля.
Объект – незавершенный объект строительства, права на который принадлежат Продавцу.
Объявление – информационное сообщение с предложением заключить сделку в отношении Объекта, размещаемое Пользователем на Сайте путем заполнения электронной формы в Личном кабинете Пользователя в разделе «Мои объекты».
Сведения – любые материалы и информация, предоставляемые и размещаемые Пользователем в связи с использованием Сайта.
Пользователь – зарегистрированный пользователь Сайта, уполномоченный Продавцом на размещение на Сайте Объявления с предложением заключить сделку в отношении Объекта и бронирование Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.
Продавец – дееспособное физическое лицо, обладающее правами на Объект.
Покупатель – дееспособное физическое лицо, желающее приобрести Объект.
Агентство покупателя – Пользователь, уполномоченный Покупателем забронировать Объект на Сайте с целью последующего заключения сделки между Продавцом и Покупателем.
Правила размещения объявлений – правила размещения Объявлений, размещены в сети Интернет по адресу: https://spb.nmarket.pro/companydocument/appartmentaddingrules.
Учетные данные – уникальный логин и пароль, создаваемый Нмаркет.ПРО в процессе регистрации Пользователя на Сайте в соответствии с Правилами пользования сервисом.
Личный кабинет – персональный раздел Пользователя на Сайте, связанный с учетной записью Пользователя, в котором Пользователю доступно управление отдельными сервисами, в том числе размещение и редактирование Объявлений.
Заявка – заявка Пользователя на размещение Объявления. Электронная форма заявки, перечень документов, необходимых для подачи заявки определяются Нмаркет.ПРО и публикуются на Сайте.
2. Предмет Договора
2.1. Предметом Договора является оказание Нмаркет.ПРО следующих услуг: предоставление Пользователю возможности размещать Объявления на Сайте на условиях, изложенных в Договоре.
3. Общие условия оказания услуг
3.1. Сайт является площадкой, позволяющей Пользователю размещать Объявления с целью совершения сделок в отношении Объектов, которые Пользователь правомочен предлагать, а Агентствам покупателей бронировать Объекты, размещенные на Сайте Пользователями, для последующего заключения соответствующей сделки между Продавцом и Покупателем.
3.2. Нмаркет.ПРО приступает к оказанию услуг по Договору после акцепта Оферты.
3.3.Обязательным условием размещения на Сайте Объявлений является принятие и соблюдение Пользователем требований и положений, изложенных в Оферте, а также определенных следующими документами:
Правила пользования сервисом, размещенные по адресу: https://spb.nmarket.pro/legal/rules;
Лицензионное соглашение на использование поисковой системы, размещенное по адресу: https://spb.nmarket.pro/legal/lisence_agreement;
Политика конфиденциальности, размещенная по адресу: https://spb.nmarket.pro/legal/confidential;
Правила размещения объявлений, размещённые по адресу: https://spb.nmarket.pro/companydocument/appartmentaddingrules;
3.4. Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для размещения на Сайте Объявления. Нмаркет.ПРО вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставления информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.
3.5. В случае бронирования Объекта Агентством покупателя:
- Объявлению присваивается статус «Забронировано»;
- Пользователь не вправе изменять цену Объекта в течение срока нахождения Объекта в статусе «Забронирован». При этом, в статусе «Забронирован» Объект может находиться не более 30 (Тридцати) календарных дней;
- Пользователь не вправе в течение срока нахождения Объекта в статусе «Забронирован» предлагать Объект для приобретения третьим лицам;
- Пользователь обязуется оказать полное содействие в заключении сделки в отношении Объекта между Продавцом и Покупателем, в том числе обеспечить явку Продавца на сделку с необходимыми для совершения сделки документами.
3.6. Предоставляемый на Сайте сервис по размещению Объявлений может меняться, дополняться, обновляться, менять форму и характер функциональных возможностей без предварительного уведомления Пользователя, в связи с чем его использование предлагается в режиме «как есть», т.е. в том виде и объеме, в каком он предоставляется Нмаркет.ПРО в момент обращения Пользователем.
3.7. Доступный Пользователю сервис по размещению Объявлений может быть использован исключительно в целях, для которых предназначен. Пользователю запрещается использовать сервисы, а также любую полученную на Сайте информацию, не по назначению.
3.8. Пользователь вправе пользоваться сервисом по размещению Объявлений после регистрации на Сайте (получения Учетных данных для доступа в Личный кабинет).
3.9. Пользователь не вправе передавать свои права по Договору какой-либо третьей стороне без предварительного согласия Нмаркет.ПРО. Обязанность подтверждения наличия такого согласия возлагается на Пользователя.
3.10. Пользователь принимает и соглашается с тем, что оказание услуг осуществляется с использованием программных средств Нмаркет.ПРО, которые работают по принципу «как есть» («as is»), с учетом условий Договора и полноты, предоставленных Пользователем данных. Пользователь принимает и соглашается, что оказание услуг, а именно предоставляемая Пользователю в ходе оказания услуг информация, носит исключительно информационный характер и не гарантирует соответствие целям и ожиданиям Пользователя, равно как Нмаркет.ПРО не гарантирует бесперебойную и безошибочную работу программных и технических средств Нмаркет.ПРО, используемых с целью оказания услуг.
3.11. При нарушении условий настоящего Договора Пользователем Нмаркет.ПРО вправе приостановить или прекратить доступ Пользователя к Личному кабинету, включая отклонение или блокирование Объявления. По единоличному решению Нмаркет.ПРО блокирование Объявлений и/или Учетных данных на Сайте может быть временным или постоянным, в зависимости от объема и количества допущенных Пользователем нарушений настоящего Договора.
3.12. Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении Нмаркет.ПРО при размещении на Сайте персональных и иных сведений (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем) для целей исполнения настоящего Договора, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку Нмаркет.ПРО персональных и иных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности, их передачу для обработки другим пользователям и/или третьим лицам, действующим по поручению Нмаркет.ПРО.
3.13. Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством Российской Федерации к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Российской Федерации, или нет), размещенная Пользователем на Сайте, размещается им для реализации Объектов, соответственно, Пользователь размещает ту или иную информацию исключительно в своих интересах, в том числе для установления связи с Пользователем.
3.14. Пользователь гарантирует, что получил согласие у Продавца на размещение на Сайте его персональных и иных сведений (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем) для целей исполнения настоящего Договора.
3.15. Нмаркет.ПРО не обязан осуществлять предварительную проверку Объявлений, размещаемых Пользователем на Сайте. Нмаркет.ПРО имеет право по своему усмотрению отказать Пользователю в размещении им любых Сведений или удалить любые Сведения, которые размещены Пользователем на Сайте без предварительного уведомления Пользователя. Пользователь осознает и согласен с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с размещением любых Сведений, включая оценку их достоверности и надежности.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Нмаркет.ПРО обязуется:
4.1.1. Оказать услуги в соответствии с Договором, заключенным на условиях Оферты.
4.2. Нмаркет.ПРО имеет право:
4.2.1. В любое время запрашивать, а Пользователь обязан незамедлительно (в течение не более 2-х часов) предоставлять по такому запросу документы, подтверждающие достоверность представленных Сведений и правомерность размещения Объявления.
4.2.2. В любое время по своему усмотрению проводить выборочную проверку Объявлений на предмет соблюдения условий настоящего договора.
4.2.3. Временно приостановить оказание услуг и/или доступ к Сайту на период проведения регламентных/ремонтных мероприятий в отношении используемых Нмаркет.ПРО при оказании услуг программных и технических средств, а также в случае наличия программных и технических неполадок в работе таких программных и технических средств на время устранения таких причин.
4.2.4. Ограничить доступ к Сведениям (их части) или удалить Сведения (их часть) в случае отказа Пользователя от Договора;
4.3. Пользователь обязуется:
4.3.1. Размещать Объявления в соответствии с Правилами размещения объявлений.
4.3.2. Предоставлять только достоверные Сведения и нести ответственность за предоставленные им Сведения и информацию.
4.3.3. Предоставлять в течение не более 2-х часов сведения и документы, необходимые и достаточные для исполнения обязательств по Договору, в соответствии с письменными и устными запросами специалистов Нмаркет.ПРО.
4.3.4. Не передавать свои Учетные данные (логин и пароль) третьим лицам.
4.4. Пользователь имеет право:
4.4.1. В случае несогласия с изменениями, внесенными Нмаркет.ПРО в Оферту и иные документы, указанные в п. 3.3 Оферты, отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, письменно уведомив Нмаркет.ПРО в срок не позднее 7 (семи) календарных дней с момента размещения указанных изменений в силу. Договор считается расторгнутым с момента получения Нмаркет.ПРО уведомления Пользователя.
5. Финансовые условия
5.1. Услуги по размещению Объявления на Сайте оказывается Пользователю бесплатно.
6. Ответственность
6.1. Пользователь несет ответственность за действия, совершаемые на Сайте, включая ответственность за содержание размещаемой им информации (Сведений) и нарушение прав третьих лиц в отношении Объектов и/или информации, размещаемой на Сайте.
6.2. Любое действие, совершенное из Личного кабинета Пользователя с использованием его Учетных данных считается действием, совершенным самим Пользователем или уполномоченным им лицом и устанавливает обязанности и ответственность для Пользователя в отношении таких действий, включая ответственность за нарушение настоящего Договора, требований законодательства в отношении Объектов, информация о которых размещается Пользователем на Сайте.
6.3. Пользователь согласен, что Нмаркет.ПРО не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи с принятием мер пресечения или предотвращения нарушений на Сайте, связанных с ограничением/блокировкой доступа Пользователя к Сайту.
6.4. В случае нарушения Пользователем обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Пользователь обязуется возместить все причиненные Нмаркет.ПРО убытки в связи с таким нарушением в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
7. Интеллектуальные права
7.1. Обладателем исключительных прав на Сайт, включая, но не ограничиваясь на доменное имя, размещенный на Сайте логотип, товарный знак, базы данных, все технические разработки, позволяющие осуществлять использование Сайта является Нмаркет.ПРО. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, включенные в состав Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям.
7.2. Размещая на Сайте Объявления, Пользователь предоставляет Исполнителю неисключительное право (простую неисключительную лицензию) на использование его содержания и объектов интеллектуальной собственности, входящих в его состав, на следующих условиях: бессрочно, без предоставления вознаграждения, без необходимости получения дополнительного разрешения Пользователя на использование таких объектов, для действия во всех странах мира; для использования любым способом на любых информационных носителях – как с указанием, так и без указания имени автора; для осуществления Нмаркет.ПРО законных прав и интересов, обеспечения оказания услуг по настоящему договору, а также в маркетинговых целях и материалах, в коммерческих и некоммерческих проектах и сервисах Нмаркет.ПРО, в том числе путем размещения на других ресурсах в интернете, с правом предоставлять права использования таких объектов третьим лицам. Нмаркет.ПРО вправе сохранять архивные копии Объявления и не изымать из оборота маркетинговые и иные материалы, которые их содержат.
7.3. Без согласия Нмаркет.ПРО запрещено использовать (в том числе, извлекать из базы данных, собирать, записывать, систематизировать, передавать, распространять, копировать, воспроизводить) Объявления других пользователей (включая изображения, фотографии, описание Объекта в Объявлении, сведения об Объекте и иные элементы) и объекты исключительных прав Нмаркет.ПРО любыми способами и в любых целях, которые не предусмотрены настоящим договором (например, для создания базы данных или включения в уже имеющиеся базы данных, размещения в информационных системах третьих лиц), независимо от их объема и согласования с конкретными пользователями. Никакие объекты исключительных прав Нмаркет.ПРО, элементы Объявлений, сведения о пользователях Нмаркет.ПРО, размещаемые ими на Сайте, не могут быть использованы какими-либо способами, не предусмотренными настоящим Договором, без предварительного разрешения Нмаркет.ПРО.
8. Срок действия и изменение условий Оферты
8.1. Оферта вступает в силу с даты, указанной в разделе «Дата вступления в силу» и действует до момента отзыва Оферты Нмаркет.ПРО.
8.2. Нмаркет.ПРО оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты (включая документы, указанные в п. 3.3 Оферты) и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Нмаркет.ПРО изменений в Оферту либо в документы, указанные в п. 3.3 Оферты, такие изменения вступают в силу с момента размещения измененного текста Оферты либо документов, указанных в п. 3.3 Оферты, в сети Интернет по адресам, указанным в п. 3.3 Оферты для соответствующих документов, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при таком размещении.
9. Срок действия и изменение Договора
9.1. Акцепт Оферты создает Договор (согласно статье 438 Гражданского кодекса Российской Федерации) на условиях Оферты.
9.2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Пользователем и действует бессрочно до момента расторжения Договора.
9.3. Пользователь соглашается и признает, что внесение изменений в Оферту (в том числе в Правила размещения объявлений либо в документы, указанные в п. 2.3 Оферты) влечет за собой внесение этих изменений в заключенный и действующий между Пользователем и Нмаркет.ПРО Договор, и эти изменения в Договор вступают в силу одновременно с такими изменениями в Оферту (в том числе в Правила размещения объявлений либо в документы, указанные в п. 2.3 Оферты).
9.4. В случае отзыва Оферты Нмаркет.ПРО в течение срока действия Договора, Договор считается прекращенным с момента отзыва, если иное не оговорено Нмаркет.ПРО при отзыве Оферты.
10. Расторжение Договора
10.1. Договор может быть расторгнут:
10.1.1. Любой из Сторон в порядке одностороннего отказа от исполнения Договора путём направления письменного уведомления (в том числе, по электронной почте) другой Стороне не менее чем за 1 (один) рабочий день до даты расторжения; При этом, Пользователь согласен, что Нмаркет.ПРО не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи отказом Нмаркет.ПРО от Договора.
10.1.2. Нмаркет.ПРО в порядке одностороннего отказа от исполнения Договора в случае нарушения Пользователем условий Договора немедленно с письменным уведомлением Пользователя;
10.1.3. по иным основаниям, предусмотренным настоящей Офертой и/или действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Прекращение срока действия Договора по любому основанию не освобождает Стороны от ответственности за нарушения условий Договора, возникшие в течение срока его действия.
11. Прочие условия
11.1. Оферта, Договор, его заключение и исполнение регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все вопросы, не урегулированные Офертой или урегулированные не полностью, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. В случае неурегулирования спора путем переговоров Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок разрешения спора.
11.3. В случае получения претензии любая из Сторон обязана в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты ее получения рассмотреть претензию и представить другой Стороне предложения по ее урегулированию с указанием сроков урегулирования.
11.4. В случае если Стороны не придут к согласию по спорным вопросам в течение срока рассмотрения претензии, указанного в п. 11.3 Оферты (в том числе при отсутствии ответа на претензию и получении отказа в удовлетворении претензии), спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Нмаркет.ПРО.
11.5. Любые уведомления по Договору могут направляться одной Стороной другой Стороне: 1) по электронной почте а) на адрес электронной почты Пользователя, указанный им при регистрации в Личном кабинете, с адреса электронной почты Нмаркет.ПРО, указанного в разделе 8 Оферты в случае, если получателем является Пользователь, и б) на адрес электронной почты Нмаркет.ПРО, указанный в разделе 8 Оферты, с адреса электронной почты Пользователя, указанного им при регистрации в Личном кабинете; 2) почтой с уведомлением о вручении или курьерской службой с подтверждением доставки.
11.6. В случае если одно или более положений Оферты (Договора) являются по какой-либо причине недействительными, не имеющими юридической силы, такая недействительность не оказывает влияния на действительность любого другого положения Оферты (Договора), которые остаются в силе.
11.7. Нмаркет.ПРО вправе передать свои права и/или обязанности по настоящему Договору, как в целом, так и в части, третьей стороне без согласования с Пользователем.
11.8. В случае передачи прав и/или обязанностей, как в целом, так и в части, по настоящему Договору третьей стороне, третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.
11.9. Настоящий Договор является рамочным в соответствии со ст. 429.1 ГК РФ.
12. Реквизиты Нмаркет.ПРО
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Нмаркет.ПРО Ипотека»
Адрес места нахождения: Российская Федерация, 191186, Россия, г. Санкт-Петербург, пр. Невский, д. 11/2, пом. 44, 46
Адрес для уведомлений: Российская Федерация, 191186, Россия, г. Санкт-Петербург, пр. Невский, д. 11/2, пом. 44
ИНН 7840493675 КПП 784001001
Расчетный счёт 40702810432000001641 в Филиале «Санкт-Петербургский» ОАО «АЛЬФА-БАНК» г. Санкт-Петербург, БИК: 044030786, Корреспондентский счёт 30101810600000000786
тел.: +7 (812) 313-27-64
e-mail: birzha@nmarket.pro
Российская Федерация, Санкт-Петербург
Дата размещения: 20 августа 2019
Дата вступления в силу: 20 августа 2019
Настоящий документ (далее – «Оферта»), постоянно размещенный в сети Интернет по адресу: http://promo.nmarket.pro/oferta-for-market, представляет собой предложение Общества с ограниченной ответственностью «Нмаркет.ПРО Ипотека» (далее — «Нмаркет.ПРО»), адресованное зарегистрированным пользователям электронной системы бронирования (http://nmarket.pro) (далее – «Пользователь»), заключить договор возмездного оказания услуг (далее – «Договор») на изложенных ниже условиях.
Настоящий документ является публичной офертой в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Надлежащим акцептом настоящей Оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации считается осуществление Пользователем в совокупности всех нижеперечисленных действий:
· корректное заполнение электронной формы для добавления Объявления в Личном кабинете Пользователя в разделе «Мои объекты» (открывается путем нажатия кнопки «Добавить»), в том числе прикрепление сканов документов, подтверждающих корректность заполнения в соответствии с перечнем, указанным в электронной форме;
· проставление «галочки» о подтверждении достоверности предоставленной информации перед отправкой электронной формы;
· проставление «галочки» о подтверждении ознакомления с текстом настоящей Оферты и безоговорочном принятии условий Оферты;
· отправка заполненной электронной формы на проверку путём нажатия кнопки «Отправить».
Датой заключения Договора является дата размещения соответствующего Объявления (на основании заполненной Пользователем электронной формы) в электронной системе бронирования (http://spb.nmarket.pro).
1. Термины и определения
1.1. В целях настоящего документа нижеприведенные термины используются в следующем значении:
Сайт – электронная система бронирования (http://spb.nmarket.pro) – информационный ресурс, представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе, программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается посредством ввода логина и пароля.
Объект – незавершенный объект строительства, права на который принадлежат Продавцу.
Объявление – информационное сообщение с предложением заключить сделку в отношении Объекта, размещаемое Пользователем на Сайте путем заполнения электронной формы в Личном кабинете Пользователя в разделе «Мои объекты».
Сведения – любые материалы и информация, предоставляемые и размещаемые Пользователем в связи с использованием Сайта.
Пользователь – зарегистрированный пользователь Сайта, уполномоченный Продавцом на размещение на Сайте Объявления с предложением заключить сделку в отношении Объекта и бронирование Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.
Продавец – дееспособное физическое лицо, обладающее правами на Объект.
Покупатель – дееспособное физическое лицо, желающее приобрести Объект.
Агентство покупателя – Пользователь, уполномоченный Покупателем забронировать Объект на Сайте с целью последующего заключения сделки между Продавцом и Покупателем.
Правила размещения объявлений – правила размещения Объявлений, размещены в сети Интернет по адресу: https://spb.nmarket.pro/companydocument/appartmentaddingrules.
Учетные данные – уникальный логин и пароль, создаваемый Нмаркет.ПРО в процессе регистрации Пользователя на Сайте в соответствии с Правилами пользования сервисом.
Личный кабинет – персональный раздел Пользователя на Сайте, связанный с учетной записью Пользователя, в котором Пользователю доступно управление отдельными сервисами, в том числе размещение и редактирование Объявлений.
Заявка – заявка Пользователя на размещение Объявления. Электронная форма заявки, перечень документов, необходимых для подачи заявки определяются Нмаркет.ПРО и публикуются на Сайте.
2. Предмет Договора
2.1. Предметом Договора является оказание Нмаркет.ПРО следующих услуг: предоставление Пользователю возможности размещать Объявления на Сайте на условиях, изложенных в Договоре.
3. Общие условия оказания услуг
3.1. Сайт является площадкой, позволяющей Пользователю размещать Объявления с целью совершения сделок в отношении Объектов, которые Пользователь правомочен предлагать, а Агентствам покупателей бронировать Объекты, размещенные на Сайте Пользователями, для последующего заключения соответствующей сделки между Продавцом и Покупателем.
3.2. Нмаркет.ПРО приступает к оказанию услуг по Договору после акцепта Оферты.
3.3.Обязательным условием размещения на Сайте Объявлений является принятие и соблюдение Пользователем требований и положений, изложенных в Оферте, а также определенных следующими документами:
Правила пользования сервисом, размещенные по адресу: https://spb.nmarket.pro/legal/rules;
Лицензионное соглашение на использование поисковой системы, размещенное по адресу: https://spb.nmarket.pro/legal/lisence_agreement;
Политика конфиденциальности, размещенная по адресу: https://spb.nmarket.pro/legal/confidential;
Правила размещения объявлений, размещённые по адресу: https://spb.nmarket.pro/companydocument/appartmentaddingrules;
3.4. Пользователь гарантирует, что обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для размещения на Сайте Объявления. Нмаркет.ПРО вправе в любое время потребовать от Пользователя предоставления информации и документов, подтверждающих права и полномочия, как указано выше.
3.5. В случае бронирования Объекта Агентством покупателя:
- Объявлению присваивается статус «Забронировано»;
- Пользователь не вправе изменять цену Объекта в течение срока нахождения Объекта в статусе «Забронирован». При этом, в статусе «Забронирован» Объект может находиться не более 30 (Тридцати) календарных дней;
- Пользователь не вправе в течение срока нахождения Объекта в статусе «Забронирован» предлагать Объект для приобретения третьим лицам;
- Пользователь обязуется оказать полное содействие в заключении сделки в отношении Объекта между Продавцом и Покупателем, в том числе обеспечить явку Продавца на сделку с необходимыми для совершения сделки документами.
3.6. Предоставляемый на Сайте сервис по размещению Объявлений может меняться, дополняться, обновляться, менять форму и характер функциональных возможностей без предварительного уведомления Пользователя, в связи с чем его использование предлагается в режиме «как есть», т.е. в том виде и объеме, в каком он предоставляется Нмаркет.ПРО в момент обращения Пользователем.
3.7. Доступный Пользователю сервис по размещению Объявлений может быть использован исключительно в целях, для которых предназначен. Пользователю запрещается использовать сервисы, а также любую полученную на Сайте информацию, не по назначению.
3.8. Пользователь вправе пользоваться сервисом по размещению Объявлений после регистрации на Сайте (получения Учетных данных для доступа в Личный кабинет).
3.9. Пользователь не вправе передавать свои права по Договору какой-либо третьей стороне без предварительного согласия Нмаркет.ПРО. Обязанность подтверждения наличия такого согласия возлагается на Пользователя.
3.10. Пользователь принимает и соглашается с тем, что оказание услуг осуществляется с использованием программных средств Нмаркет.ПРО, которые работают по принципу «как есть» («as is»), с учетом условий Договора и полноты, предоставленных Пользователем данных. Пользователь принимает и соглашается, что оказание услуг, а именно предоставляемая Пользователю в ходе оказания услуг информация, носит исключительно информационный характер и не гарантирует соответствие целям и ожиданиям Пользователя, равно как Нмаркет.ПРО не гарантирует бесперебойную и безошибочную работу программных и технических средств Нмаркет.ПРО, используемых с целью оказания услуг.
3.11. При нарушении условий настоящего Договора Пользователем Нмаркет.ПРО вправе приостановить или прекратить доступ Пользователя к Личному кабинету, включая отклонение или блокирование Объявления. По единоличному решению Нмаркет.ПРО блокирование Объявлений и/или Учетных данных на Сайте может быть временным или постоянным, в зависимости от объема и количества допущенных Пользователем нарушений настоящего Договора.
3.12. Пользователь самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении Нмаркет.ПРО при размещении на Сайте персональных и иных сведений (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем) для целей исполнения настоящего Договора, а также настоящим заявляет о своем согласии на обработку Нмаркет.ПРО персональных и иных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности, их передачу для обработки другим пользователям и/или третьим лицам, действующим по поручению Нмаркет.ПРО.
3.13. Вся информация (независимо от того относится ли такая информация законодательством Российской Федерации к персональным или иным данным, подлежащим защите в соответствии с законодательством Российской Федерации, или нет), размещенная Пользователем на Сайте, размещается им для реализации Объектов, соответственно, Пользователь размещает ту или иную информацию исключительно в своих интересах, в том числе для установления связи с Пользователем.
3.14. Пользователь гарантирует, что получил согласие у Продавца на размещение на Сайте его персональных и иных сведений (фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, номер мобильного телефона, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем) для целей исполнения настоящего Договора.
3.15. Нмаркет.ПРО не обязан осуществлять предварительную проверку Объявлений, размещаемых Пользователем на Сайте. Нмаркет.ПРО имеет право по своему усмотрению отказать Пользователю в размещении им любых Сведений или удалить любые Сведения, которые размещены Пользователем на Сайте без предварительного уведомления Пользователя. Пользователь осознает и согласен с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с размещением любых Сведений, включая оценку их достоверности и надежности.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Нмаркет.ПРО обязуется:
4.1.1. Оказать услуги в соответствии с Договором, заключенным на условиях Оферты.
4.2. Нмаркет.ПРО имеет право:
4.2.1. В любое время запрашивать, а Пользователь обязан незамедлительно (в течение не более 2-х часов) предоставлять по такому запросу документы, подтверждающие достоверность представленных Сведений и правомерность размещения Объявления.
4.2.2. В любое время по своему усмотрению проводить выборочную проверку Объявлений на предмет соблюдения условий настоящего договора.
4.2.3. Временно приостановить оказание услуг и/или доступ к Сайту на период проведения регламентных/ремонтных мероприятий в отношении используемых Нмаркет.ПРО при оказании услуг программных и технических средств, а также в случае наличия программных и технических неполадок в работе таких программных и технических средств на время устранения таких причин.
4.2.4. Ограничить доступ к Сведениям (их части) или удалить Сведения (их часть) в случае отказа Пользователя от Договора;
4.3. Пользователь обязуется:
4.3.1. Размещать Объявления в соответствии с Правилами размещения объявлений.
4.3.2. Предоставлять только достоверные Сведения и нести ответственность за предоставленные им Сведения и информацию.
4.3.3. Предоставлять в течение не более 2-х часов сведения и документы, необходимые и достаточные для исполнения обязательств по Договору, в соответствии с письменными и устными запросами специалистов Нмаркет.ПРО.
4.3.4. Не передавать свои Учетные данные (логин и пароль) третьим лицам.
4.4. Пользователь имеет право:
4.4.1. В случае несогласия с изменениями, внесенными Нмаркет.ПРО в Оферту и иные документы, указанные в п. 3.3 Оферты, отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, письменно уведомив Нмаркет.ПРО в срок не позднее 7 (семи) календарных дней с момента размещения указанных изменений в силу. Договор считается расторгнутым с момента получения Нмаркет.ПРО уведомления Пользователя.
5. Финансовые условия
5.1. Услуги по размещению Объявления на Сайте оказывается Пользователю бесплатно.
6. Ответственность
6.1. Пользователь несет ответственность за действия, совершаемые на Сайте, включая ответственность за содержание размещаемой им информации (Сведений) и нарушение прав третьих лиц в отношении Объектов и/или информации, размещаемой на Сайте.
6.2. Любое действие, совершенное из Личного кабинета Пользователя с использованием его Учетных данных считается действием, совершенным самим Пользователем или уполномоченным им лицом и устанавливает обязанности и ответственность для Пользователя в отношении таких действий, включая ответственность за нарушение настоящего Договора, требований законодательства в отношении Объектов, информация о которых размещается Пользователем на Сайте.
6.3. Пользователь согласен, что Нмаркет.ПРО не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи с принятием мер пресечения или предотвращения нарушений на Сайте, связанных с ограничением/блокировкой доступа Пользователя к Сайту.
6.4. В случае нарушения Пользователем обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Пользователь обязуется возместить все причиненные Нмаркет.ПРО убытки в связи с таким нарушением в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
7. Интеллектуальные права
7.1. Обладателем исключительных прав на Сайт, включая, но не ограничиваясь на доменное имя, размещенный на Сайте логотип, товарный знак, базы данных, все технические разработки, позволяющие осуществлять использование Сайта является Нмаркет.ПРО. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, включенные в состав Сведений, предоставленных Пользователями, принадлежат соответствующим Пользователям и правообладателям.
7.2. Размещая на Сайте Объявления, Пользователь предоставляет Исполнителю неисключительное право (простую неисключительную лицензию) на использование его содержания и объектов интеллектуальной собственности, входящих в его состав, на следующих условиях: бессрочно, без предоставления вознаграждения, без необходимости получения дополнительного разрешения Пользователя на использование таких объектов, для действия во всех странах мира; для использования любым способом на любых информационных носителях – как с указанием, так и без указания имени автора; для осуществления Нмаркет.ПРО законных прав и интересов, обеспечения оказания услуг по настоящему договору, а также в маркетинговых целях и материалах, в коммерческих и некоммерческих проектах и сервисах Нмаркет.ПРО, в том числе путем размещения на других ресурсах в интернете, с правом предоставлять права использования таких объектов третьим лицам. Нмаркет.ПРО вправе сохранять архивные копии Объявления и не изымать из оборота маркетинговые и иные материалы, которые их содержат.
7.3. Без согласия Нмаркет.ПРО запрещено использовать (в том числе, извлекать из базы данных, собирать, записывать, систематизировать, передавать, распространять, копировать, воспроизводить) Объявления других пользователей (включая изображения, фотографии, описание Объекта в Объявлении, сведения об Объекте и иные элементы) и объекты исключительных прав Нмаркет.ПРО любыми способами и в любых целях, которые не предусмотрены настоящим договором (например, для создания базы данных или включения в уже имеющиеся базы данных, размещения в информационных системах третьих лиц), независимо от их объема и согласования с конкретными пользователями. Никакие объекты исключительных прав Нмаркет.ПРО, элементы Объявлений, сведения о пользователях Нмаркет.ПРО, размещаемые ими на Сайте, не могут быть использованы какими-либо способами, не предусмотренными настоящим Договором, без предварительного разрешения Нмаркет.ПРО.
8. Срок действия и изменение условий Оферты
8.1. Оферта вступает в силу с даты, указанной в разделе «Дата вступления в силу» и действует до момента отзыва Оферты Нмаркет.ПРО.
8.2. Нмаркет.ПРО оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты (включая документы, указанные в п. 3.3 Оферты) и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Нмаркет.ПРО изменений в Оферту либо в документы, указанные в п. 3.3 Оферты, такие изменения вступают в силу с момента размещения измененного текста Оферты либо документов, указанных в п. 3.3 Оферты, в сети Интернет по адресам, указанным в п. 3.3 Оферты для соответствующих документов, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при таком размещении.
9. Срок действия и изменение Договора
9.1. Акцепт Оферты создает Договор (согласно статье 438 Гражданского кодекса Российской Федерации) на условиях Оферты.
9.2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Пользователем и действует бессрочно до момента расторжения Договора.
9.3. Пользователь соглашается и признает, что внесение изменений в Оферту (в том числе в Правила размещения объявлений либо в документы, указанные в п. 2.3 Оферты) влечет за собой внесение этих изменений в заключенный и действующий между Пользователем и Нмаркет.ПРО Договор, и эти изменения в Договор вступают в силу одновременно с такими изменениями в Оферту (в том числе в Правила размещения объявлений либо в документы, указанные в п. 2.3 Оферты).
9.4. В случае отзыва Оферты Нмаркет.ПРО в течение срока действия Договора, Договор считается прекращенным с момента отзыва, если иное не оговорено Нмаркет.ПРО при отзыве Оферты.
10. Расторжение Договора
10.1. Договор может быть расторгнут:
10.1.1. Любой из Сторон в порядке одностороннего отказа от исполнения Договора путём направления письменного уведомления (в том числе, по электронной почте) другой Стороне не менее чем за 1 (один) рабочий день до даты расторжения; При этом, Пользователь согласен, что Нмаркет.ПРО не несет ответственности за возможные убытки, причиненные Пользователю в связи отказом Нмаркет.ПРО от Договора.
10.1.2. Нмаркет.ПРО в порядке одностороннего отказа от исполнения Договора в случае нарушения Пользователем условий Договора немедленно с письменным уведомлением Пользователя;
10.1.3. по иным основаниям, предусмотренным настоящей Офертой и/или действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Прекращение срока действия Договора по любому основанию не освобождает Стороны от ответственности за нарушения условий Договора, возникшие в течение срока его действия.
11. Прочие условия
11.1. Оферта, Договор, его заключение и исполнение регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все вопросы, не урегулированные Офертой или урегулированные не полностью, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. В случае неурегулирования спора путем переговоров Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок разрешения спора.
11.3. В случае получения претензии любая из Сторон обязана в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты ее получения рассмотреть претензию и представить другой Стороне предложения по ее урегулированию с указанием сроков урегулирования.
11.4. В случае если Стороны не придут к согласию по спорным вопросам в течение срока рассмотрения претензии, указанного в п. 11.3 Оферты (в том числе при отсутствии ответа на претензию и получении отказа в удовлетворении претензии), спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Нмаркет.ПРО.
11.5. Любые уведомления по Договору могут направляться одной Стороной другой Стороне: 1) по электронной почте а) на адрес электронной почты Пользователя, указанный им при регистрации в Личном кабинете, с адреса электронной почты Нмаркет.ПРО, указанного в разделе 8 Оферты в случае, если получателем является Пользователь, и б) на адрес электронной почты Нмаркет.ПРО, указанный в разделе 8 Оферты, с адреса электронной почты Пользователя, указанного им при регистрации в Личном кабинете; 2) почтой с уведомлением о вручении или курьерской службой с подтверждением доставки.
11.6. В случае если одно или более положений Оферты (Договора) являются по какой-либо причине недействительными, не имеющими юридической силы, такая недействительность не оказывает влияния на действительность любого другого положения Оферты (Договора), которые остаются в силе.
11.7. Нмаркет.ПРО вправе передать свои права и/или обязанности по настоящему Договору, как в целом, так и в части, третьей стороне без согласования с Пользователем.
11.8. В случае передачи прав и/или обязанностей, как в целом, так и в части, по настоящему Договору третьей стороне, третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.
11.9. Настоящий Договор является рамочным в соответствии со ст. 429.1 ГК РФ.
12. Реквизиты Нмаркет.ПРО
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Нмаркет.ПРО Ипотека»
Адрес места нахождения: Российская Федерация, 191186, Россия, г. Санкт-Петербург, пр. Невский, д. 11/2, пом. 44, 46
Адрес для уведомлений: Российская Федерация, 191186, Россия, г. Санкт-Петербург, пр. Невский, д. 11/2, пом. 44
ИНН 7840493675 КПП 784001001
Расчетный счёт 40702810432000001641 в Филиале «Санкт-Петербургский» ОАО «АЛЬФА-БАНК» г. Санкт-Петербург, БИК: 044030786, Корреспондентский счёт 30101810600000000786
тел.: +7 (812) 313-27-64
e-mail: birzha@nmarket.pro